Agence immobilière à Perrignier
Au Fil de l’Immo vous accompagne au fil de votre vie.
Ecoute | Réactivité | Confiance
Sylvie Gosetto
Au fil de l'immo
Je me présente Sylvie Gosetto, je travaille dans l’immobilier professionnellement et personnellement depuis dix ans, aussi bien dans le domaine de la construction, vente, location et rénovation.
De cette expérience, j’ai décidé de créer Au Fil de l’Immo, by EXP France pour vous accompagner au fil de votre vie, dans l’estimation, la vente et l’achat de votre maison, appartement ou terrain.
Je mets un point d’honneur sur des valeurs qui sont l’écoute de vos besoins et envies, la réactivité et l’efficacité à suivre chaque projet de façon consciencieuse et professionnelle, l’adaptation selon vos contraintes, la sérénité et la confiance au fil du temps.
Prestations
Mon secteur d’activité est le Chablais,
et je suis à votre service pour vous accompagner au fil de vos besoins.
Estimations
Que vous souhaitiez une estimation patrimoniale ou dans l’intention de vendre, parce que chaque bien est unique, je m’appuie sur différentes méthodes adaptées à votre bien, et vous propose de manière professionnelle, objective, confidentielle et déontologique sa valeur vénale à l’instant T.
Conseils
Vous souhaitez vendre et des travaux s’imposent, par mon expérience et mes connaissances, je peux vous mettre en relations avec différents artisans locaux de confiance qui seront répondre à vos attentes afin de valoriser votre bien.
Vendre
Plusieurs offres au fil de vos attentes :
- Mandat Exclusif :
Le contrat est conclu entre le propriétaire et Au fil de l’Immo. Celle-ci se présente comme son seul et unique interlocuteur dans le cadre de la vente « en exclusivité ».
Honoraires de 5% TTC (payable à la signature de l’acte de vente par le notaire). - Mandat Préférence :
Si la vente est réalisé avec un client présenté par le propriétaire, les honoraires seront divisés par deux.
Honoraires de 5.5%TTC (payable à la signature de l’acte de vente par le notaire). - Mandat simple :
Le bien peut être vendu par le vendeur lui-même, par une agence, sauf à un acquéreur que l’agence aurait présenté.
Honoraires de 6%TTC (payable à la signature de l’acte de vente par le notaire).
Biens disponibles
Au fil de l’immo vous propose de nombreux biens disponibles à la vente au coeur du Chablais.
N’hésitez pas à me contacter pour découvrir le futur bien de vos rêves.
SOUS COMPROMIS
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Au Fil De l’immo vous propose ce terrain à bâtir sur la commune de Draillant, bénéficiant d’une vue remarquable et dégagée sur les montagnes, au sein de ce village paisible.
Il se situe à proximité de la gare (départ du Léman Express), à 20mn des stations de ski, proche de toutes commodités, et à 10mn lac Léman.
Les réseaux sont à proximités de la parcelle.
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements …
Superficie
702 m²
Localisation
74550 DRAILLANT
Prix
180 000€
LOCAUX ARTISANAUX
AU FIL DE L’IMMO by exp vous propose :
Avis aux professionnels, locaux artisanaux neufs en ossature métallique, disponible immédiatement.
Surface au sol de 76m2 à 131.14m2, Surface mezzanine de 22.61m2 à 39.32m2.
Finition brut, à aménager selon vos besoins, porte sectionnelle.
Places de parking inclus, frais de notaire réduits.
Prix affiché HT (TVA en vigeur de 20% récuperable)
A VENDRE
Superficie
De 98 à 177 m²
Localisation
74500 Publier
Prix
De 225 000€ HT à 372 000€ HT
A VENDRE
Villa neuve de préstige
Saisissez l’occasion de vivre au calme et confortablement dans cette villa de prestige, située au cœur du domaine « Les éclats du lac », disponible immédiatement!
Nichée dans un cadre paisible à Ballaison, avec une vue sur le lac, cette propriété « Rubis » haut de gamme offre un mélange exquis de matériaux de qualité et un design raffiné contemporain.
Avec ses 182m2 utiles, ses 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, son séjour élégant baigné de lumière, son espace de loisirs, sa terrasse couverte pour des moments inoubliables, son double garage pour votre confort, et une clôture complète pour assurer votre intimité, cette villa incarne le confort et la sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un havre de paix.
Contactez moi dès maintenant pour une visite exclusive!
Superficie
167 m²
Nombre de pièces
6
Localisation
74140 BALLAISON
Prix
960 000€
Terrain de deux parcelles constructibles à VETRAZ-MONTHOUX
Contactez-moi pour en savoir plus …
A VENDRE
Superficie
1956 m²
Nombre de parcelles
2
Localisation
74100 VETRAZ-MONTHOUX
Prix
842 000€
A VENDRE
VILLA MODERNE
AU FIL DE L’IMMO vous propose cette maison moderne, édifiée sur une parcelle de 315m2, proche de toutes commodités et accès routiers à Thonon les bains.
La propriété dispose de
3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 1 salles de bains, un séjour lumineux et un garage avec porte motorisée…
Je vous invite à la découvrir sans plus tarder …
Superficie
90 m²
Nombre de pièces
4 pièces
Localisation
Thonon les bains
Prix
470 000 €
CHALET EN MADRIER
AU FIL DE L’IMMO vous présente uniquement en exclusivité ce très beau chalet en madrier;
A Lully, à 3 minutes en voiture de la gare avec passage du Léman Express, au bout d’une impasse résidentiel très calme venez découvrir cette petite pépite dans un cadre bucolique.
Coup de cœur garantie…
Ce joli chalet aux prestations soignées de 83m2 habitable, 134 m2 utiles (117m2 surface aménagées), édifié sur une parcelle de 785m2, vous offre une vue très sereine sur la campagne et de nombreuses possibilités…
Il dispose de tous les atouts pour une vie quotidienne pratique, agréable, tranquille et calme
- Magnifique terrasse en bois ombragée
- Pas de vis à vis
- au calme
- Sous sol aménageable en studio ou T2
A VENDRE
Superficie
102 m²
Nombre de pièces
4 pièces
Localisation
LULLY
Prix
475 000 €
A VENDRE
Appartement T4 de 95m2, neuf et disponible, beau standing!
AU FIL DE L’IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 95.25m2 idéalement situé à Thonon-les Bains, quartier Ouest, dans une copropriété de 2021 au calme et sans vis à vis.
Cet appartement en rez de chaussée de très beau standing vous séduira par sa qualité, sa luminosité, et sa terrasse de 33m2.
Il se compose d’une grande pièce de vie de 35m2, 3 chambres spacieuses avec placard, dont deux donne sur un balcon avec vue montagnes, une salle de bains, une salle d’eau, toilettes séparés.
Frais de notaires réduits.
Cave, ascenseur.
Des places de parkings sécurisées sont disponibles en sus.
Contactez-moi pour en savoir plus!
Superficie
95.25 m² habitable
Nombre de pièces
4 pièces
Localisation
Thonon-les-bains
Prix
456 000 €